La demande de capacité des centres de données reste forte, alimentant la croissance continue des hubs de colo secondaires dans la région EMEA

La demande de capacité de datacenter en Europe, au Moyen-Orient et en Afrique (EMEA) est restée forte au cours du premier trimestre 2021, alimentant la croissance continue des hubs de colocation en devenir.

C’est selon les données de suivi du marché des centres de données du premier trimestre du consultant immobilier mondial Knight Frank, qui ont été compilées avec le soutien de la maison d’analyse DC Byte.

Le rapport d’accompagnement indique que le marché EMEA a connu une augmentation de 4 % de l’utilisation de la capacité des centres de données au cours du premier trimestre à 120 MW, avec une augmentation globale de 10 % de l’offre neuve, pour un total de 180 MW.

« En EMEA, les principaux marchés d’Amsterdam, Francfort, Londres, Paris et Dublin [FLAPD] ont poursuivi leur élan, mais la tendance est à l’expansion en dehors de ces marchés », ont déclaré les sociétés dans un communiqué.

Malgré les inquiétudes croissantes concernant l’éventuelle introduction de restrictions sur les développements des centres de données à Dublin, la ville est signalée dans le rapport comme ayant connu la croissance la plus notable au cours du premier trimestre.

Un total de 108 MW de capacité de centre de données a été ajouté à Dublin, Londres enregistrant le deuxième plus grand volume de développement avec 40 MW, suivi de Zurich avec 33 MW.

« Dublin continue d’être une cible de choix pour les fournisseurs de cloud hyperscale et d’autres segments, avec 17% de part de l’offre globale dans la zone EMEA », indique le rapport.

Et il n’y a aucun signe de ralentissement de la demande de capacité de centre de données dans la région, Knight Frank confirmant qu’Amazon et Microsoft ont chacun obtenu le feu vert pour construire deux nouvelles installations en Irlande.

Le rapport souligne également le développement continu des hubs de centres de données secondaires, alors que les hyperscalers cherchent à étendre leur présence en dehors des marchés FLAPD alors que la demande de services cloud et Internet continue de monter en flèche dans la région EMEA, y compris dans des endroits comme Istanbul et Varsovie.

« À l’horizon de l’hyperscale, 2021 verra la mise en ligne d’installations sur sept marchés – l’Espagne, la Suède, le Danemark, la Belgique et la Finlande, ajoutant de la capacité en plus des marchés principaux d’Amsterdam et de Dublin. C’est un record pour une seule année », poursuit le rapport.

En référence à cette tendance, Stephen Beard, partenaire et co-responsable de la division mondiale des centres de données chez Knight Frank, a déclaré que le développement de ces hubs secondaires est motivé par un certain nombre de facteurs différents.

« L’augmentation des installations des centres de données est de plus en plus répandue, à mesure que les fournisseurs s’étendent sur de nouveaux territoires pour ajouter de la diversité politique et géographique ainsi que pour répondre aux nouvelles exigences de la législation sur la protection des données », a-t-il déclaré.

« La Belgique, le Danemark, l’Espagne, Zurich et Varsovie, par exemple, ont été récemment des cibles pour les zones de disponibilité du cloud. Pendant ce temps, il y a une consolidation de l’industrie à considérer également.

Les rapports prédisent également que Nairobi est en passe de devenir une « région à grande échelle importante » dans les années à venir en raison des changements dans le paysage réglementaire de la protection des données de la région, créant des conditions de marché plus favorables pour le développement d’installations de colocation en gros.

“Les nouvelles réglementations sur les données pour les enregistrements électroniques d’entreprise ont amplifié la demande au cours des trois dernières années et la ville est en passe de devenir une région à grande échelle”, indique le rapport.

« La capacité actuelle est faible avec 8 MW de puissance réelle et 5 MW en construction, mais Nairobi verra bientôt un passage à l’hyperéchelle de gros (et probablement) car [colocation provider] IX Africa ajoute 12 MW de puissance en trois phases.

Pour l’avenir, le fondateur et PDG de DC Byte, Ed Galvin, a déclaré que les données de son entreprise suggèrent qu’il y a peu de signes d’un ralentissement de la demande de capacité de centre de données dans la région EMEA à l’horizon.

«Nos données suggèrent que l’accélération des taux de participation ne fera que continuer à augmenter, absorbant rapidement l’offre de 2020. Cela entraînera des engagements continus pour mettre en ligne de nouvelles installations de centre de données en 2022 et au-delà, reflétés par de nouveaux développements qui ont déjà été engagés », a-t-il déclaré.

« Le secteur évolue extrêmement rapidement et le niveau de concurrence pour trouver de nouveaux sites augmente de façon exponentielle. Nous n’avons jamais vu une telle demande croissante de renseignements complets dans cet espace.

“La pression sur tous les fournisseurs – consultants, opérateurs, développeurs – pour avoir des informations détaillées, presque à portée de main, renforce la réactivité des investisseurs pour prendre des décisions rapides et bien informées”, a-t-il ajouté.